南側道路と北側道路、結局どっちがいいの？

こんばんはPEGUです。

こんな時間ですがちょっとだけメモブログです。

 

先日の完成現場見学会で、土地探しの疑問を聞いてきましたのでご紹介します♪

 

 

南道路と北道路って、結局どっちがいいんですか？

 

 

まず南道路のメリット

 

 

・南側を家の顔にできるので、ファサードがかっこいい

 

・日当たりが良い

 

・庭が広く使える

 

・駐車場も広く確保できる

 

・設計しやすい(たぶん)

 

・人気の条件なので、高く売れる

 

などなど、一般的には良いとされることが多いですね！

 

 

デメリットは

 

・人気の条件なので土地値が高い

 

・人通り、車通りが多い

 

・リビングに人の視線が入る

 

 

などなど。うーん、悩みます値。

 

 

 

続いて北道路のメリットは

 

 

・土地値が比較的安い

 

・南側をプライベートな庭にできる

 

・リビングの視線が気にならない

 

 

でメリットは

 

・日当たりが悪い 

 

・北側が家の顔になるので外観が地味

 

・駐車場が狭い

 

 

など。

 

 

 

どうでしょうか？？

 

 

工務店さんの専門家の意見としては、

 

北道路がおすすめ！だそうです。

 

 

南側に大きな建物がなければ、比較的日当たりも良く、土地も安い。お買い得物件なのです。

 

 

なるほどー！

 

 

ちなみにこないだ見に行った土地も北道路。

 

南側も小さな川と森なので、日当たりも確保できるいい条件です。

 

これはいいかもしれない...！

 

以上、土地探し中の方の参考になれば嬉しいです